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四川房地产投资增幅放缓 三大指标预计年内止跌回升
更新时间:2018-08-30 18:26:53 字号:T|T
7月17日上午,四川省统计局召开 2018年上半年全省经济形势新闻发布会。会议发布的数据显示,上半年四川房地产开发投资同比下降1 7%,商品
7月17日上午,四川省统计局召开 2018年上半年全省经济形势新闻发布会。会议发布的数据显示,上半年四川房地产开发投资同比下降1.7%,商品房施工面积36490.2万平方米,下降0.3%;商品房竣工面积2280.4万平方米,下降6.2%。

  房地产业几组数据均呈下降态势,是否意味我省房地产将“退烧”?省统计局总经济师、新闻发言人熊建中表示,投资“降温”,是因为我省房地产开发区域明显分化所致。从区域来看,受调控政策影响,上半年成都房地产开发投资下降19.5%,在全省房地产投资的比重从去年同期的50.3%降至41.2%,而我省其他市州上半年房地产开发投资增长16.4%,上半年开发投资下降主要是因成都房地产开发投资降温所致。

  省统计局提供的数据显示,今年上半年我省房地产增加值1143.9亿元,同比增长7.5%,占GDP比重为6.2%,对经济增长贡献率达到4.1%,房地产业仍然是我省支柱产业之一。

  下半年我省房地产业走势如何?在新闻发布会上,熊建中预判:“今年房地产不会受到外界经济太多影响,开发投资会从下降恢复到全年的增长。”

  首先是需求“强劲”,上半年房地产销售面积5808.5万平方米,增长19.4%,比全国平均水平高16.1%,开发投资下降和销售大幅增长,意味房地产库存会进一步释放,开发空间进一步扩大。

  其次是供地保障,成都房地产土地供应量在上半年呈大幅增大态势,特别是一季度房地产土地供应同比增长30%,更多土地入市,必然带动房地产开发投资增长。

  再次是降幅趋缓,从季度来看,虽然今年季度我省房地产开发投资同比下降4.6%,但二季度同比上升4.9%,并在四至六月出现三连增现象,“这意味着今年下半年我省房地产开发投资会延续这一态势,下降幅度会进一步减缓并终在全年呈现增长态势。”熊建中认为。